でも・・・あきらめないでください!

老朽化してきている入居付けの難しくなった物件を初期費用0円でリノベーションすることで入居率アップ、継続的な入居者の確保へとつながり、長期安定経営が可能になります。

当社および賃貸募集業者との独自の集客システムにより、迅速に入居者の募集をいたします。その後、3ヶ月以内に入居者の審査・選定・契約の締結までを行います。

各戸ごとの賃料の入金の管理を行います。また、オーナー様への賃料の出納業務を定期的に行います。万が一、入居者様が滞納された場合、当社が責任を持って催促いたします。

賃貸業において肝心な契約満了・更新手続きの代行を致します。更新契約書の作成や退去者と損傷個所確認後、退去者と修理費用の交渉し、公平な敷金運営をいたします。

オーナー様のご要望により、日々定期的なメンテナンスを行います。電気設備、照明設備、貯水槽、消防設備、エレベーター等の点検。廊下、階段などの共用部分の清掃、共用部分床面の機械清掃およびワックス塗布作業、ガラス洗浄等をいたします。

　業務委託料　　制約賃料1ヶ月相当額(消費税別途)：成約時のみ
　管理料　　管理料対象総額の5%相当額(消費税別途)：毎月
　更新事務料　　10,000円(消費税別途)：賃貸借契約更新時のみ